사전 청약은 무주택 실수요자의 내 집 마련 기회를 앞당기고 수독권 청약 대기 수요 해소를 목적으로 공공택지 등에서 공급되는 공공분양주택의 공급시기를 조기화하는 제도입니다. 이번 6월 LH 사전 청약은 나눔형과 일반형으로 나올 예정인데요, 우수한 교통과 편리한 생활, 쾌적한 자연을 자랑하는 3 지역이 선정되었습니다. 이 3 지역은 바로 동작구 수방사, 남양주 왕수, 안양 매곡 지역입니다.
1. 나눔형 vs 일반형
1) 나눔형이란?
처음부터 분양받아야 합니다. 하지만 장기 모기지로 내 집 마련 기회를 제공받습니다. 의무 거주 기간 이후에는 공공 환매 가능하고 처분 시 손익의 70%가 귀속되는 제도입니다.
2) 일반형이란?
기존 공공분양주택을 의미합니다. 일반 공급 물량을 15% → 30 %로 확대하였고 일반 공급 물량 중 20%를 추천제로 공급하는 제도입니다.
2. 6월 사전 청약 나눔형(남양주 왕숙)
1) 경춘선 GTX-B노선(예정)- 9호선 연장(예정), 4호선-8호선 별내선(예정) 수도권 제1순환고속도로, 세종포천고속도로 등 교통이 편리합니다. 2) 각종 상업·문화시설 및 자족시설 등 풍부한 인프라가 특징입니다. 3) 왕숙천 중심의 자연 친화적인 도시입니다.
3. 6월 사전 청약 나눔형(안양매곡)
1) 1호선· 4호선 생활권이며 수도권 제1 순환고속도로, 제2 경인 고속도로, 국도 1호선 등 편리한 교통망을 가지고 있습니다. 2) 안양시청, 롯데백화점, 학원가 등 다양한 인프라가 인접해 있어 윤택한 생활을 영위할 수 있습니다. 3) 수목원 근접 등 청정 녹지의 친환경 입지를 자랑합니다.
4. 6월 사전청약 일반형(동작구 수방사)
1) 1호선 · 9호선의 더블 역세권으로 올림픽 대로, 강변북로, 한강대교 등 사통팔달 교통망을 가지고 있습니다. 2) 종합병원, 대형상업시설 등이 인접하여 고품격 생활을 누릴 수 있는 여의도 인프라에 속해있습니다. 3) 사육신역사공원과 인접하여 산책하기 좋고 한강 조망권도 누릴 수 있습니다.
5. 접수 기간
1) 일반형(동작구 수방사): 23년 6월 19일 ~ 23년 6월 22일
2) 나눔형(남양주 왕숙 · 안양매곡) : 23년 6월 26일 ~ 23년 6월 29일
6. 입주 자격(나눔형)
1) 공통 사항: 무주택 세대 구성원(청년의 경우 무주택자), 수도권(서울특별시·인천광역시·경기도) 거주자
2) 입주자 저축: 특별 공급은 신혼부부와 청년은 동일하게 6개월 6회 이상이고 생애 최초에 해당하시는 분은 입주자 저축 1 순위자(가입 12개월 경과, 12회 이상 납입) 여야 하며 선납금 포함하여 600만 원 이상이어야 합니다. 일반공급은 우선 공급 대상자들은 입주자 저축 1 순위자로 가입 12개월이 경과하여야 하며 12회 이상 납입 기록이 있어야 합니다. 잔여공급은 입주차저축 가입자이면 해당됩니다.
7. 입주 자격(일반형)
1) 공통 사항: 무주택 세대 구성원(청년의 경우 무주택자), 수도권(서울특별시·인천광역시·경기도) 거주자
2) 입주자 저축: 특별 공급 기관 추천은 입주자저축이 6개월 6회 이상이어야 하나 국가 유공자, 장애인은 입주자 저축 불필요합니다. 특별공급 다자녀가구나 신혼부부는 입주자저축이 6개월, 6회 이상이어야 합니다. 특별공급 노부모 부양에 해당되시는 분은 입주자저축이 1 순위자여야 합니다. 가입한 지 12개월이 경과하여야 하며 12회 이상 납입한 기록이 있어야 합니다. 선납금 포함하여 600만 원 이상이어야 합니다. 일반 공급의 우선공급(1순위)에 해당하시는 분은 입주자 저축 1 순위자로 가입한 지 12개월이 경과하여야 하며 12회 이상 납입하여야 합니다. 일반공급의 잔여공급은 입주자 저축 가입자이면 가능합니다. 세부 요건은 '사전청약. kr'을 참고하세요.
8. 사전청약 나눔형(이익공유형) 공급 일정
1) 특별 공급 : 23.6.26(월) 10:00 ~ 23. 6. 27(화) 17:00
2) 일반 공급 : 23.6.28(수) 10:00 ~ 23. 6. 29(화) 17:00
3) 당첨자 발표: 23. 7. 13(목) 14:00
※ 인터넷 신청은 사전 청약 홈페이지 '사전청약.kr'에서 가능하며 LH 청약센터(apply.lh.or.kr/indexlink.html) 모바일앱에서도 가능합니다. 인터넷 대행 현장 접수는 지구별 현장 접수처에서 가능합니다. 단 인터넷 대행 현장 접수는 만 65세 이상의 고령자 및 장애인 등 인터넷 사용이 익숙하지 않은 분들 대상으로만 운영한다고 하니 참고하세요. 현장 접수처는 접수 기간 내 주중 10:00 ~ 17:00에만 운영한다고 합니다.